27,000坪の森林と調和した環境整備、シニア住宅の先進国アメリカのノウハウを生かした施設設計。コ・ジェネレーションシステムによる廃熱（給湯昇温）を採用し省エネルギーを図る。各住戸はパルス式メータによる積算システムを導入。