総曲輪通りを往年のように活力のある、賑やかな商店街に戻したいとの一念にて、駐車場、広場の設備と共に、１５年余りの歳月を経て再開発した。
空調システムは百貨店施設にガス焚冷温水器より各階の外調機、大型ファンコイルへ、専門店施設は空冷ヒートポンプマルチエアコンによる個別制御、
省エネ運転によるデマンド制御をきめ細かく行われている。